Projet de 57 logements familiaux
28 collectifs et 29 intermédiaires
HPE 2005 – H & E profil A
Projet soumis à Cerqual – Qualitel HPE 2005 Certification H & E profil A.
Les objectifs de qualité environnementale sont le vecteur de l’organisation des logements dans le plan de masse et leur organisation fonctionnelle (orientation pour permettre l’implantation de panneaux solaires et un ensoleillement maximum). L’objectif est de préserver le caractère paysager du carrefour et au maximum les arbres existants (réduction de l’impact des stationnements installés sous les bâtiments). Les collectifs implantés perpendiculairement au boulevard Segrais se présentent sous la forme de 2 bâtiments desservis et reliés entre eux par des coursives au dessus du vide jardiné. Les individuels superposés, implantés le long de la rue Gabriel à vocation résidentielle sont desservis par une venelle piétons intérieure. Ils se présentent sous la forme de volumes simples entre lesquels s’installent les escaliers à l’air libre desservant les logements en étage. Ils disposent tous de jardins ou terrasses privatifs.
Maître d’ouvrage : OSICA
Année de réalisation : Concours 2007 – projet non retenu
Montant des travaux : 4 180 602 €ht
SHAB : 3 275 m2 – SHON : 3 952 m²
Mandataire : Studio NEMO architectes
Co-traitants : DJ AMO Economiste- CGP bet fluides
