Le projet de développement urbain de la ZAC des Fontaines s’inscrit dans la volonté communale de rééquilibrage de la composition de son parc de logements.
Le site d’implantation de la ZAC révèle un certain nombre d’atouts sur les quels vont s’appuyer les grands principes d’organisation prédéfinis dans les orientations du PADD.
Le périmètre d’implantation inscrit la ZAC sur un coteau entre la forêt et la rue Nationale. Les enjeux mis en exergue par l’étude révèleront les thématiques liées à la question de l’eau, à la question du bruit en rapport avec les infrastructures importantes proches du site, la question de l’accessibilité en rapport avec le dénivelé important sur le site et enfin la question trés débattue à travers le suivi de la mission AEU des co-visibilités.
A ce titre un espace de «courtoisie» sera développé en pied de coteau et à l’interface des fonds de jardins de la rue Nationale et des zones d’urbanisation nouvelles.
superficie: 8 ha
logements: 400
maisons de ville , intermédiaires,
collectifs, commerces, maison de retraite, équipements communaux
Maître d’Ouvrage: Mézières sur Seine
Année: 2012-13
Nature de la mission: AMO et AEU
Mandataire: SIAMurba, ingénierie de l’Aménagement
Studio NEMO, architecte-urbaniste & paysagiste
INGETEC, bet VRD
THEMA Environnement
