Construction de 44 logements sociaux à Louveciennes (78)

Fiche technique

Maître d’Ouvrage
Immobilière 3F

Année
2024

Montant des travaux
4 500 000 €HT

Surface
SHAB : 1 930 m²

Certifications
NF Habitat HQE / RT 2012-20% -30% ENR

Équipe de maîtrise d’œuvre :
Architecte et Paysagiste : Studio NEMO
BET TCE : MIZRAHI
BET Acoustique : AT3E

Description du projet

Située à deux pas du centre historique de Louveciennes et de l’église Saint-Martin, l’opération réunit la construction de 39 logements neufs et l’aménagement de 5 logements dans la « Maison Gaudet ». Le projet s’inscrit sur un site remarquable, à forte déclivité, bordé par les frondaisons du parc de la Haute Barre.

Le parti architectural conserve le caractère indépendant de la Maison Gaudet. Sa façade sur rue est préservée dans son intégrité, en cohérence avec le paysage urbain et les vues vers le bois depuis les espaces publics. En retrait, les bâtiments neufs s’implantent en suivant la pente naturelle du terrain et s’adaptent aux silhouettes du site. Leur fragmentation accompagne le relief et favorise une insertion douce dans le tissu existant.

Une salle intergénérationnelle complète le programme. Implantée de façon à être visible depuis la rue, elle affirme sa présence dans la vie locale et facilite son accessibilité.

L’écriture architecturale s’inspire du vocabulaire du lieu pour assurer la continuité des ambiances. Les façades varient par le jeu des ouvertures, des soubassements et des tonalités d’enduits. Les volumes compacts, bien orientés, privilégient la lumière naturelle, le confort d’usage et la cohérence d’ensemble au sein du paysage de Louveciennes.

Le projet en image